Legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea sensus asociatiilor de proprietari p

Toate categoriile Contabilitate Distributie Domenii de activitate Financiar Bancar Fonduri Structurale Francize Idei de Afaceri Import-Export Juridic Management Marketing Prestari servicii Productie Resurse sensus Umane Transport Vanzari
Dacă dintre membrii asociaţiei de proprietari nu se poate alege un cenzor sau comisia de cenzori, atunci adunarea generală a proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari va mandata comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afară asociaţiei de proprietari, persoană fizică ori juridică de specialitate, pe bază de contract sau convenţie de prestări de servicii. sensus Cenzorul sau membrii comisiei de cenzori trebuie să aibă cel puţin studii medii şi pot depune, sensus dacă adunarea generală a asociaţiei de proprietari hotărăşte sensus astfel, într-un cont bancar al asociaţiei de proprietari, sensus o garanţie suficientă şi îndestulătoare, pe baza unui contract sensus de garanţie încheiat în acest sens. Cuantumul garanţiei nu poate fi mai mic decât media anuală a totalului cheltuielilor lunare ale asociaţiei. Cenzorul sau comisia de cenzori a asociaţiei de proprietari are, în principal, următoarele atribuţii: a) verifică legalitatea actelor şi documentelor, a hotărârilor, deciziilor, regulilor şi regulamentelor; b) verifică execuţia bugetului de venituri şi cheltuieli; c) verifică gestiunea financiar-contabila; d) cel puţin o dată pe an, întocmeşte şi prezintă adunării generale rapoarte asupra activităţii sale şi asupra gestiunii asociaţiei de proprietari, propunând măsuri. (2) Cenzorul sau cenzorii aleşi ai asociaţiei de proprietari pot fi remuneraţi pe baza unui contract de mandat, conform hotărârii adunării sensus generale a proprietarilor, la data adoptării bugetului anual de venituri şi cheltuieli. (3) Pentru neîndeplinirea atribuţiilor ce le revin, cenzorul sau cenzorii asociaţiei de proprietari sensus răspund personal sau în solidar, în faţa legii şi a proprietarilor, pentru daunele şi prejudiciile cauzate proprietarilor în mod deliberat. Conform Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari.
Legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea sensus asociatiilor de proprietari prevede la art.21 ca cenzorul sau membrii comisiei de cenzori trebuie sa aiba cel putin studii medii si pot depune, daca adunarea generala a asociatiei de proprietari sensus hotaraste astfel, o garantie pe baza unui contract de garantie. Depunerea garantiei se face intr-un cont bancar al asociatiei de proprietari. Cuantumul garantiei nu poate fi mai mic decat media anuala a totalului cheltuielilor lunare ale asociatiei. sensus
Gestionarea patrimoniului, ca si activitatea financiar-contabila, se exercita fie de membri ai comisiei de cenzori sau alti membri ai asociatiei de propnetari, cu cunostinte de specialitate si experienta in domeniile economic, financiar si juridic, fie de persoane fizice sau juridlce, asociatii sau agenti economici specializati. Controlul gestiunii patrimoniului se face printr-o forma adoptata de comitetul executiv al asociatiei de proprietari. Comisia de cenzori Membrii asociatiei de proprietari pot alege dintre ei sau din afara asociatiei o comisie de cenzori care va verifica situatia financiara si contabilitatea si va consilia asociatia in ceea ce priveste problemele financiare si statutare. Numarul membrilor sensus comisiei de cenzori, care nu poate fi mai mic de trei, si durata mandatului acestora se stabilesc la adunarea generala de constituire a asociatiei sensus de proprietari. Membrii comisiei de cenzori nu pot face parte din comitetul executiv si trebuie sa aiba cunostinte in domeniile economic, financiar si juridic. Comisia de cenzori isi va alege, dintre sensus membrii sai, un presedinte. Mandatul membrilor comisiei de cenzori inceteaza inainte de expirarea duratei sale, prin revocare sau in cazul imposibilitatii de a-si continua atributiile. Comisia de cenzori are urmatoarele atributii: - verifica indeplinirea conditiilor statutare privind prezenta si votul in adunarile generale; - verifica executia bugetara, propunerile pentru proiectul de buget de venituri si cheltuieli pentru anul urmator si propunerile pentru rectificarea bugetului sensus pentru anul in curs; - efectueaza controlul sensus preventiv pentru platile cu numerar si urmareste depunerile in contul curent al asociatiei de proprietari a numerarului ce depaseste plafonul de casa, in cazul in care managementul financiar al asociatiei este asigurat sensus de o persoana fizica. Viza de control preventiv se acorda de un membru al comisiei, in cazul in care asociatia nu are o persoana care indeplineste functia de contabil (trezorier); - daca nnanagementul financiar este asigurat de o persoana fizica, verifica, cel putin o data pe semestru, gestiunea asociatiei de proprietari, stabilirea si incasarea cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei, consemnand constatarile intr-un registru de procese-verbale, care se pastreaza de presedintele comisiei sau de un alt membru stabilit de aceasta; - stabileste registrele asociatie